1979〜1989年築, 専有面積56.20㎡〜76.20㎡の平均販売価格
神奈川県
44.0万円/㎡
前年比+4.4%
川崎市宮前区
41.9万円/㎡
前年比-11.4%
グリーンシティー鷺沼第2
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩10分
1984年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 66.2㎡の場合
相場
3,179万円
48.0万円/㎡
1,691
2,683
3,675
4,667
AI査定結果
推定相場価格
3,179万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,675万円
40.5万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月8日
グリーンシティー鷺沼第2
3,180万円（48.0万円/㎡）/ 4階 / 66.2㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 3,180万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,400万円 | 50.3万円 | 4階 | 67.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 2,990万円 | 48.2万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,090万円 | 49.8万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 3,190万円 | 51.4万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,290万円 | 53.0万円 | 2階 | 62.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | グリーンシティー鷺沼第2 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 3,180万円 | 48.0万円 | 66.2㎡ | 1LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/29 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2023/04/23 | カープ鷺沼 川崎市宮前区有馬七丁目 | 鷺沼駅11分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.45㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/01 | 鷺沼ハイライズ 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 3,380万円 | 56.4万円 | 59.92㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 鷺沼南パークホームズ 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.36㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、川崎市宮前区では11.4%下落しています。
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